Casa Nova à Venda – Estilo, Tecnologia e Sofisticação no Coração de Alphaville 1

Uma verdadeira obra-prima arquitetônica recém-concluída, esta residência é o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e alta tecnologia. Com 1.090 m² de área construída em um terreno generoso de 1.120 m², oferece tudo que uma família exige em qualidade, funcionalidade e design.

Área Íntima – Conforto em Cada Detalhe

• 5 suítes espaçosas, todas com closets e móveis planejados
• Suíte master com dois banheiros (Sr. e Sra.)
• Sala íntima no pavimento superior
• Copinha e roupeiro com marcenaria sob medida também no andar superior

Espaços Funcionais e Aconchegantes

• Escritório privativo e sala de TV no térreo
• Janelas de grandes dimensões para ventilação cruzada e luminosidade abundante
• Persianas automatizadas por controle remoto e cortinas de linho em todos os ambientes

Cozinha & Gourmet – Altíssimo Padrão

• Cozinha e área gourmet equipadas com marcenaria Florense e eletros UD House
• Equipamentos de ponta:
  • Geladeira, cooktop, lava-louças, trituradores
  • Churrasqueira, forno de pizza, coifas, chopeira dupla e máquina de gelo
• Cozinha em conceito aberto, com opção de fechamento por portas de correr

Adega Climatizada Walk-In

• Localizada entre a sala de estar e a de jantar
• Capacidade para até 260 garrafas – ideal para amantes de vinhos e anfitriões exigentes

Lazer e Bem-Estar com Vista Permanente para a Mata

• Área de lazer completa com:
  • Piscina com automação via app, iluminação LED e tratamento por ozônio
  • Academia, sauna, SPA e pit fire
  • Projeto de paisagismo Terra Fofa com palmeiras imperiais preservadas
  • Calçada e rampa de garagem revestidas com Castelatto

Tecnologia, Eficiência e Conforto

• Projeto luminotécnico 100% LED com infraestrutura pronta para energia fotovoltaica
• Elevador ThyssenKrupp (TKE) atende os 3 pavimentos
• Sistema trifásico de energia, pronto para suportar todos os equipamentos e climatização
• Ar-condicionado cassete com 96.000 BTUs para sala principal com pé-direito de 7,5m
• Infraestrutura completa de ar-condicionado em todos os ambientes, incluindo closets e área gourmet

Garagem Ampla e Estrutura Inferior Completa

• Garagem coberta para pelo menos 10 veículos, com:
  • 2 vagas preparadas para carros elétricos com ponto de recarga
  • Piso em Epóxi, 2 rampas de acesso, copinha de apoio, banheiros Sr. e Sra., 2 depósitos
  • Acesso direto à área técnica da piscina e dependência de serviço com banheiro

Acabamentos Premium

• Mármores nobres e porcelanatos Decortiles em grandes formatos (2,40 x 1,20)
• Louças e metais Deca de altíssimo padrão
• Porta principal de impacto: dupla, com 6,50m x 5,00m

Informações Gerais

• Área do terreno: 1.120 m²
• Área construída: 1.090 m²
• Vista para mata preservada
• Valor de venda: R$ 25.000.000,00
• Condomínio: R$ 2.500/mês
• IPTU: R$ 1.000/ano

Foro: R$ 12.000/ano